黄金圳物价遇冷：央企为卖房送华为手机，猛降价但难见效

虽然楼市利好方针密集公布，叠加基本上零售商旺季的到来，零售商难度仍然在上升。林川向开端刊物女记者指出，“顾客变得保守了，主动降柱塞，原先借钱得起八九百万的房子，现今增高预算去借钱五六百万的。”

林川认为，“接下来一两年，消费市场还不会越来越卷，卷价格，卷厂家。”

事实上，根据开端刊物女记者的寻访观察，珠三角房企在厂家上的“卷”已经显现出。

譬如规划设计雍云府，引后原则上价分之一4.5万元/平方米，比周边二手居民区利达九龙山的参考价4.71万元/平方米便宜有约2000元/平方米，但交付标准出色，包含中央空调、智能马桶、酒柜等配置。中海珑悦理大多户型主卧解决问题三面自然通风。利达期望之光建面分之一80平方米的面积做到3房2千户所，且两个千户所生间原则上解决问题干湿分离，这是同面积段小户型很难解决问题的。

“行业处在暂时性高度转型与演进期，房企已进一步回归以厂家力为主导的挑战赛道。”克而瑞指出，珠三角新房消费市场有约两年内卷严重影响，降价eBay也不一定能赢得借钱房人输，真于是以能在内卷开端遥遥领先的，是让消费市场震撼的厂家。

“挺难的，成交价生产量的确没有人走得那么快，但该借钱的还是不会借钱，现今就慢慢卖。”林川时说。