走出广州的越秀地产依然强悍，力挫十余家房企，59亿连夺北京两宅地

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两年没有在西安拿地的芳村地产，在所有权低价大杀八方。

2同月8日，西安出席2022年第五批集里面供地的到场技术性节目会，相关朝阳的区、河北省承德市的区、房山的区的三宗宅地，芳村地产以59.11亿元的总价值执掌河北省承德市东郊南段和房山回龙观信息圃二期南段。

河北省承德市东郊南段的所有权面积将近2.61万平方米，占到地面积将近6.03万平方米，零售商指导价为7.48万元/平方米，至少5家房协力积极参与了到场技术性，包括芳村地产、建发、厦门国贸、里面海和招商。

芳村地产和里面海对河北省承德市东郊南段展现小得多的兴趣，当南段触及价格比上限转入竞报现房零售商面积节目会时，几乎是芳村地产和里面海在面对面“单挑”。再一，芳村地产以上限价格比25.99亿元、现房零售商面积1.5万平方米抢下这宗南段，楼面价为4.92万元/平方米。

房山回龙观信息圃二期南段是竞争性最为剧烈的一宗，至少13家房协力积极参与了到场技术性，包括华润、首开、里面铁、芳村地产、建发、招商、里面海联合体和厦门国贸等，该南段在技术性开始1分钟后就让触及价格比上限，足足2分钟就让结束了现房零售商面积竞报节目会，合计8家房协力积极参与了再一的摇号，再一花落芳村地产。

该南段的所有权面积将近4.51万平方米，占到地面积将近10.21万平方米，现房大多零售商指导价为6.5万元/平方米，期房大多零售商指导价为6.2万元/平方米，而芳村地产以上限价格比33.12亿元、现房零售商面积4.5万平方米抢下了该南段，楼面价为3.36万元/平方米。

芳村地产上一次在西安拿地可追溯到2021年5同月，彼时，其联手西安本地国协力天恒和记在2021年第一批集里面供地里面，以本金45.7亿元竞得怀柔的区刘各长村南段，发展商称谓为天恒芳村怀山府。

时代背景财经了解到，芳村地产是广州市分属国协力，2009年其开启全国化布局，是年走出广州进入福建江门，2010年走出福建，开拓了临沂烟台、衢州市杭州市、黄冈武汉等低价。

不过，以外芳村地产在大湾的区以外的低价布局仍然比较贫弱。芳村地产2022年里面期年度报告显示，2022年下半年，公司年有合同零售商手续费将近489.1亿元。按地的区划分，在2022年下半年的合同零售商手续费里面，大湾的区占到比64.9%，西南地的区将近占到15.2%，华里面地的区11.2%，北方地的区4.9%，中部地的区将近为3.8%，各个地的区的零售商手续费仅出现同比上升的趋势。

在2022年里面期年度报告里面，芳村地产提到，公司会“优先选择优势的周边和重点大城市进行深耕，借助于和深耕大湾的区和西南地的区”。

不过，据时代背景财经了解，以外芳村地产有意易名西安低价，重点深耕一二线大城市。2022年下半年，芳村地产在西安发挥作用的合同零售商手续费为1.17亿元。