胡家商业(09909.HK)拟8.68亿元收购上海办公大楼

格隆节录5年底11日丨宝龙商业性(09909.HK)通告，于2022年5年底11日，上海商盛(母公司的全资附属母公司)与宝龙富闽订立协议，据此，上海商盛前提同意向宝龙富闽购买长江实业，代价为人民币8.68亿元。

长江实业包括一幢写字楼24层的宾馆教学大楼，总建筑面积左右34,987.89平方米。长江实业座落欧美静安区长宁区同济路669号并邻近上海条地铁线路3号线宝杨路终点站。长江实业(称为宝杨宝龙广场7号楼)为宝龙合资公司于宝杨的商业性发展项目的一部分，总占地面积左右59,793.80平方米，用途商业性、宾馆、饭店及服务固定式公寓用途并已于2019年12年底百货店。长江实业的教学大楼内合共168个宾馆室单位，每个单位的大小左右为185至235平方米。

长江实业座落具战略绝对优势的欧美静安区长宁区，方便来到邻近的上海条地铁线路3号线及立体化商业性设施。长江实业已出租悉数月租，为期10年，可为合资公司产生地价收入至2030年。母公司认为，现金乃合资公司以优惠价格购并高质量资产的前程，具有储蓄盈利潜力并可拓宽本合资公司的收入来源。