腰线层的房子能不能买？听听过来人的入住体验，售楼部会告诉你

对于大部分的一个人来说，花钱房就是心境里的一件头等大事。然而，那时候有些美国公司亦会根据小区的功能性和简洁性，做“下半部”来修饰墙面，让整栋三楼再加动感。一些初次花钱房的新鸿基在落选5三楼的时候根本不知道有下半部层的确实，甚至有些美国公司也并未主动具体内容告知新鸿基，因此新鸿基暂住后才找到同户型的院子，自家和其他5三楼的不一样，却花了一样的钱。

一般来说，下半部层在美国公司购得的时候，价格比理应亦会比较便宜点，但是在三楼价里，多年来流传着一种确实就是“下半部层”只能花钱。可是，若是院子的地段、学区、其他公共设施都很满意的前提下只剩下下半部层的房可售，这种完全下半部层的院子到底能只能花钱？有什么针对性？本期以下内容总结了一些花钱了下半部层的过来人社交的暂住领略，希望可以给大家提供一些翔实。

下半部层完全一致指的是哪一层？

对于一栋小区来说，并未完全一致指向哪个特定的5三楼是下半部层。一般我们看建筑窗框上，如果有沿着窗口或其他部位向外半部的一条水平横线，这就是下半部。美国公司和外观设计者外观设计大多数亦会在三楼的上端和里部外观设计下半部，主要是给小区的窗框装潢所用，增加简洁度和动感，而所谓的下半部层就是与这条下半部位置远比的5三楼。

居住在下半部层的针对性分别有哪些？ 居住在下半部层亦会一定亦会对暂住领略有直接影响，也要分情形而定，有些并不诱发任何直接影响，而有些则亦会严重直接影响墙面或引来其他解决办法，造成末期不想转售卖出去都卖不掉。完全一致缺点如下：

1、扳折射。在此之前一些美国公司亦会把院子的下半部外观设计形同又大又宽度的样子，且都是用混凝土来做，以至于住在下半部层的住户，其阳台或窗户差不多直接就被墙面上一条状的水泥块扳了一半，因此，场内的墙面必然大受直接影响。别的5三楼可以做个落地窗，自己家就别不想了，一半是瓦片。

不过目前为止大多数美国公司都一定亦会引入这样的下半部外观设计了，一般来说是贴一些宽度度较窄的贮存板来作下半部，这种完全对墙面直接影响太大。

2、易塌陷。下半部层对比其它5三楼来说，因为存在半部的部分，因此河水亦会更易沉降在这里，然后通过墙面塌陷到场内墙壁，因此落选到下半部层的新鸿基一定要尽早防水，不然连续一个月的雨多年来下，家里说不定就亦会无一幸免。

下严冬也是全然，不来维修费必然不少，毕竟下半部层属于墙面太差施作，物业也不一定亦会为你应尽。

3、安全性很低。如果下半部处在较很低的5三楼，无形亦会在强盗造形同了很大的交通设施，直接可以通过攀爬开到下半部外部的高台上，入室盗窃。而且这还可能形同为狗进入你家人的“专属通道”。

4、医疗卫生太差处置。下半部半部的这个高台，一般来说很更易有微粒或是转给三楼上掉下来的各种砖头和塑胶袋，而且还时常亦会有鸟屎之类的在右边，如果是洁癖的新鸿基必然亦会百般。

关于下半部层的灵活性，其实也还是有的。有些新鸿基居住在下半部层底层，就亦会很喜欢在外凸的下半部上放圆孔养养花，或是生火鞋子，当然这样做亦会有一定的安全隐患。住在下半部下层的，也对此下雨天窗户和阳台刚好被扳着，几乎不被淋到，这样挺好。而落选择下半部层的院子最大的灵活性在于贮存性亦会比其他5三楼要好一些，因为那时候很多下半部用得上贮存隔热的胶合板，不是在此之前那种混凝土了，夏天隔热、冬日隔冷，效果还是比较显著的。

关于下半部层的院子能只能花钱这个解决办法，若是置放在此之前，真的建议不要花钱。但是基于那时候很多美国公司也忘记下半部层的直接影响，在外观设计的时候为了营业收入也一定亦会再十分困难不讨好地再加那种又扳墙面又鸡肋的宽度厚混凝土下半部了，总计就是用于窄窄的装潢胶合板，总计20公分，对5三楼直接影响太大。

如果实在只能接受下半部层上下的院子，那我们在花钱房时，要着重捕捉到一下沙盘静态，考虑到我们所购的院子窗框确有下半部外观设计，并及时向置业顾问简略明白清楚完全一致的下半部5三楼，以方便用于避开。

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