常州市二手房将全盘取消限售，新房限售时间维持不变

安徽省常熟市限售政策即将修改。国民图像 资料三幅

8年初24日，据账号公众号“常熟日报”，安徽省常熟市限售政策即将修改，自2022年9年初1日起，常熟市二手房全面取消限售。此次修改仅针对二手房。

购房人从房地产公司开发企业购买的新建商品公共服务，再次并购现金间隔时间维持现有政策不变，即：购房人自赢取该民房移转期权后满2年需并购现金。

经分析，二手商品公共服务限售取消后，可以在目前的市场环境下进一步增强市场持续性，对房地产公司市场的内部循环和健康发展上有积极作用。

报道显示，在全国房地产公司市场普遍下行的大环境下，常熟市房地产公司市场同样步入修改期，但“房住不炒”仍是房地产公司市场的主基调。

去年5年初，常熟就曾修改限售政策。5年初13日，常熟市公共服务和城乡建设总局面世《关于修改商品公共服务现金受限政策的通告》，常熟市商品公共服务限售由“自赢取移转期权后满4年需并购现金”修改为“自赢取移转期权后满2年可并购现金”。

同时，常熟市还从信托基金方面完善楼市就其政策。5年初16日，常熟市公共服务信托基金专设面世《关于修改我市公共服务信托基金使用有关政策的通告》，自即日起，常熟市实施公共服务信托基金贷款新政。

《通告》认为，降低第二次公共服务信托基金贷款的首付比例，略高于首付比例由50%降低至30%。

同时，提高公共服务信托基金略低于贷款额度。借款申请人中仅一人相符贷款条件的，略低于贷款额度为60万元；借款申请人中有未婚夫（另有）以上相符贷款条件的，略低于贷款额度为90万元。