前10月初中国房地产投资、销售额同比下降

通讯社北京11同年15日电 (记者 庞无忌)华南地区房地产的产品仍处于调整下一阶段。

房地产的销售端营业收入下滑。华南地区国家统计局11同年15日公布，今年1-10同年份，收租的销售面积92579万平方米，营业收入增高7.8%。收租的销售额97161亿元(，另加)，增高4.9%。

尽管共计图表营业收入下滑，但单同年图表出现企稳迹象。中指科技学院的产品研究总监徐文静援引，从10同年单同年来看，全国收租的销售保证金营业收入降幅年终3个同年收窄。

从高频图表来看，据中指统计，11同年前两周华南地区重点50城周皆的销售规模营业收入增高10.1%，降幅较上同年有所收窄。从二手房的产品来看，11同年前两周，华南地区重点10城周皆二手房成交套数较10同年周皆增长17.3%，营业收入增长25.5%，二手房的产品保持一定反应开放性，有利于为才对的产品释放不够多强化开放性购房消费。

从依靠端来看，国家统计局公布的图表表明，1-10同年份华南地区房地产开发外资95922亿元，营业收入增高9.3%。房屋新开工面积在低不可数效应下，共计营业收入降幅小幅收窄。

徐文静表示，由于多数城市新政策已相对宽松，10同年房地产新政策出台频次较9同年有所增高，其中杭州、上海部分区域内提高效率限购新政策，上海、北京先后提高效率首套而政府款项认定标准，多地拒绝执行而政府首套房“认房不认贷”。此外，近期官方多次提过减缓“三大工程”建设，政府机关有望减缓落地，失衡两端新政策冲刺，有利于促进房地产的产品平稳运行。

易居科技学院研究总监严跃进当日援引，从各地的产品表现来看，目前一些强化开放性楼盘、轨交沿线楼盘以及总保证金可控的楼盘的持股积极开放性较高，说明消费依然充足。他同意各地在盘活二手房交易等方面冲刺，增加居民家庭地产流动开放性，以起死回生预期、促进良开放性循环。(完)