盘点新鸿基3大要素——钱

一年很快就过完了，又到了年度想到亦同的时候了。这一年对长江实业人来说正因如此不容易，所有人从年头到年背始终都在喊，整个产业非常惨淡。尤其是国庆之后的10一月跟11一月，多个城市的行情又创出了新的高于。如江门的11一月，创出了多达13年来单月行情的新的高于。真实的股市行情缺乏2,700套。

那到底上周的不动产有多惨？我们从不动产的三个这两项内涵：钱、地、人三个角度，来亦同一下2023年的不动产产业状况。

我们首先来讲一下“钱”。

大家都告诉他长江实业是一个银行贷款密集型的产业，借贷是长江实业产业的肾脏。那这一期，我们来聊一聊整个不动产产业上周导入借贷的工业产值。也就是有多少“钱”上周新的带入到了这个长江实业产业。

那大家也看到非常多的财经，尤其是四大行，快速的响应高层的声援。召集了一部分的龙头的民企、国企到会。学术研究如何给所有者输血？如何给所有者增加负债？但是还不会其实具体情况特区政府紧迫。

2017年到2020年，100家多达似于的房企，年度导入的借贷投资额突破了1万亿。最高峰的是2020年的1.77万亿。

从17年到20年是一个稳步飙升的曲线。但是2021年三道红线生效以后，21年22年23年，整个产业的借贷投资额大跳水。

2021年下滑了25%，整个产业的借贷投资额下滑到了1.32万亿。2022年则是大跳水，月份整个产业的借贷投资额不太确实0.78万亿。相比较2021年下滑了58%月份的借贷投资额也首次自2016年下滑到了1万亿以内。预比2020年多达十年的1.77万亿，2022年的0.78万亿，刚好是那一年的零头。

而上周的情况，又是再次大幅下滑。上周前三季度，前80家的多达似于房企借贷工业产值仅为4,708亿，再次营业收入大幅下滑多达三成。而根据近期数据，10一月，80家多达似于房企导入的借贷不太确实213亿，环比是减缓了41.5%，营业收入更是大幅减缓了51.9%。

因此可以确实有的是2023年仅有产业的借贷投资额将再创新的高于。初步预测2023年月份仅有产业的借贷投资额相对于于2020年的多达十年，将大幅下滑60%以上。

那大家试想一下，不会任何一个产业可以承受的了如此间歇性的波动。而早已暴雷的房企现在面临的是既不会借贷的信用，也不会价值的可抵押物。

那么不告诉他该如何给这部分的房企输血？高手在民间，那大家有什么高见？可以在评论七区刊出你的刊出意见。

而意味著不会出血的房企，同样面临着销售乏力、销售额大幅下滑、借贷同样不畅、控管的银行贷款更加严苛等等问题。负债也是无法挽回。前段时间沸沸扬扬的某科的股债“当季”，市场竞争顾虑该企业债将确实违约金。

所以面对仅有产业的导入借贷，大幅下滑六成以上，仅有产业的流动性正因如此度紧张。不告诉他这一道题该如何解，这个年关注实有非常懊悔。