买房之前一定要了解这13个立法要点！

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产品房销售报价纠纷里面，购房人可以因非整体不相关的瑕疵否定游戏公司退房吗？

可以。如楼房质量共存严重疑问冲击较长时间居住于可用。《最高人民最高法院关于刑事案件产品房买卖报价纠纷案件不对若干疑问的说明了》第九条和第十条，必定会了两种情形，买受人可以请求冻结报价：（1）因楼房整体结构质量不资质不必交付给可用，或者楼房交付给可用后，楼房整体结构经核验确属不资质的；（2）因楼房质量疑问严重冲击较长时间居住于可用。

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新买的产品房砖墙损坏（指墙身等部位损坏，不包括上下层整修不慎避免的损坏），怎么否定公民权？

产品房的防水保修期通常为五年，在保修期内，物业出售的楼房发生质量疑问都可以向游戏公司否定公民权。如下雨避免墙身等部位损坏，物业可以允许游戏公司在充分期内内透过维修。

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购得的商场不满足购房人可用所需的

如何？

停商场作为一种特别产品，在满足行业标准规范的同时，还应不符物业最也就是说的行驶所需。游戏公司与购房人达成协议的买卖报价一般一定会对停商场的尺寸，位置及停放多种类型透过明确必定会。若商场尺寸不不符住建部制定的《车库建筑设计规范》相关规范允许，避免所购得的商场不不符可用所需的，购房人可以允许冻结报价（在除斥期间内）或者赔偿伤亡。

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产品房买卖报价被验证在先

可以请求冻结银行信贷报价吗？

可以。《最高人民最高法院关于刑事案件产品房买卖报价纠纷案件不对若干疑问的说明了》第二十条明文规定，因产品房买卖报价被验证在先或者被撤销、冻结，致使产品房担保信贷报价的借以不会实现，被告请求冻结产品房担保信贷报价的，应支持。

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来源：天津高法