最新消息：1-7月百强房企销售同比下滑47%，压力依然很大！

本年我们的投资零售商再次出现了极高开低走的情况，年初楼价向好，可到了年初楼价就急转直下了，无论是楼价还是成交量都再次出现了各有不同相对的下滑，这种变动直接就让发行商们急眼了，便就开展了一系列的免费的广告活动，降低成本进一步也号称历史空同一时间段，便是小消费的免费，而是每平米极高达几百元甚至上千元的免费，这让购房者们看着了发行商急切售房的心理，对于搬来反倒是变得不那么大力了，因此本年我们整年楼价升幅仅为2.8%，创下了除此以外几年来的升幅年有，而到了当年这种21世纪即便如此还在直到现在当中，发行商贷款问题明显增加了不少，有些房企开发的楼盘甚至还再次出现了叫停的现象！

当年年初的投资零售商可以真是急跌到了低谷阶段，根据年初的原始数据标示出，1-6年初份全国高校小区零售商额仅为6.6万亿元，而本年整年的小区零售商额有18.1万亿元，时间段过了一半，可小区零售商额却不能达到一半，甚至连本年的40%都不到，按照目同一时间段这样的一个21世纪，切勿真是最少本年的零售商额了，就是想要和本年的楼价零售商原始数据整体而言都不能可能了，虽然当年4年初份以来，全国高校很多周边地区相继力推新政策，则有了丰厚的倡导同一时间段提条件，5年初份开始部分周边地区楼价就复苏了，可从原始数据方面来看，也就相比之下同一时间段几个年初好一点，对比本年同期来真是即便如此是处在下滑的长时间段！

除此以外根据原始数据标示出，2022年1-7年初中国投资大企业零售商财务状况榜首，TOP100房企零售商额增加值下降47.3%，降幅比上个年初还收窄了1.3个估。而大拇指最新原始数据又标示出，7年初，全国高校100个周边地区新建平房平均价格为16204元/平方米，环比止涨转急跌，急成交量为0.01%。

对于这两条比较简单的楼价原始数据，我们不漂亮出，首先，当年同一时间段7个年初发行商的零售商总成绩并不是很期望，相比之下本年同期水平来真是，即便如此还存在很大的差距，想要顺利完成他们整年的零售商任务难度极大；其次，从五六年初份开始，随着受惠新政策的刺激，部分周边地区楼价交易量有所趋于稳定，可到了7年初份，紧接著两个年初的楼价趋于稳定立刻又戛然而止了，这对于在此之后的楼价来真是，年初楼价走势即便如此比较的狭隘。

虽然目同一时间段7年初份楼价的具体零售商原始数据还不能出来，但从7年初份部分周边地区的一些参考原始数据来看，7年初份的楼价即便是总体上趋于稳定的，幅度也不是很明显，甚至有可能再次出现降温的情况，现在已经来到了8年初份，当年只剩下5个年初的时间段了，对于发行商们来真是，他们的零售商阻碍有可能比年初还要大，或许年初楼价不景气，可以依赖于年初的楼价趋于稳定，可现在已经进入了年初，零售商的趋于稳定21世纪并不是特别的强烈，这让他们对于年初的一些幻想都开始逐渐的消失了。

虽然年初还剩下5个年初的时间段，可当年无论如何留给发行商顺利完成最终目标的时间段不多了，下个年初就是楼价传统的金九银十后曾，这个后曾对于发行商来真是是至关重要的，如果在这两个年初需要抓住机会冲一波销量，那么整年的零售商最终目标即便是顺利完成就让，也不至于毕竟漂亮，整体来看，在此之后的楼价趋于稳定也不会很明显，避免在过快趋于稳定的21世纪中再次出现楼价松动的情况，而购房者那边的信心暂时也还不能回复，年初的楼价希望是肯定存在的，只是不能不可否认的那么明显！

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