郑州楼市连发早早政策！学者称这类城市会跟进

中新近经纬8月4日电 郭州连续两日出台金融业行业重磅税制。

4日，郭州住屋公积金管理中心发表汇报称，为必要病态支持新近市民、青年人解决住屋问题，更好依赖于缴存职工刚病态和提高病态住屋需求，自2023年8月7日起，在郭州市行政区域内使用住屋公积金贷款(含组合成贷款)购买家庭首套或提高病态住屋时，所购住屋为扩建租房的，最低首付款%为20%，所购住屋为储存量租房(二手房)的，最低首付款%为30%。本汇报未能就其的住屋公积金贷款税制在此期间按原规定在此期间执行。

3日中午，郭州市住屋基本权利和金融业该委员会网站发表《关于必要病态促进我市金融业的产品平为重卫生发展的汇报》(以下简称《汇报》)。

《汇报》说明暂停在此期间执行限售税制、实施购房契税补助税制、落实“认房不认贷”税制、降低住屋交易系统税费、鼓励在郭各商业银行依法有序调整储存量个人住屋贷款利率等15条细节。

珠海市城规院住屋税制研究中心首席研究员李宇嘉表示，此次郭州新近政的推出，一是落实近期中央政治局可能决议、国是常可能会、住建部等有关优化调整金融业税制，因城施策用好税制工具箱，更好依赖于刚需和提高型购房需求等指示；二是在最近城市中郭州房价暴跌整整不长，暴跌稍微最大，已经进入持续阴跌的每一次，当地人对的产品的预想较多愁善感，为重楼市的迫切病态也最强。

李宇嘉相信，未能来肯定还有其他城市可能会有类似的税制发信，尤其是那些房价和成交量暴跌尤其大、的产品预想下滑非常明显的城市。

因素方面，李宇嘉称，随着更多内陆地区新近税制的紧贴，可能会对金融业的产品企为重有尤其大的因素，这将利好房的企业唯，下半年房企三季度显出可能会比二季度略好一点，或者与二季度相当。但需求端的刺激对的产品的因素并没有那么大，更多地还是要靠推进供给侧改革，慢慢地大修的产品的内刻画气和基本预想。

据中国是气象局数据，2023年上半年，郭州扩建商品住宅销售价格指数为99.1，较去年的大降低0.09%；的大，郭州二手住宅销售价格指数95.1，较去年的大降低4.9%。(中新近经纬APP)