重庆银行：上半年末个人物业贷款余额426亿元，不良贷款率仅0.37%

  乐居政经 严明不会 9月13日，重庆银行（601963.SH）发布2022年半年度财务状况说明不会大事记。

  风险管理者部常务董事李玲在介绍下该行房地产公司及信贷利息风险质量情况时表示，房地产公司属于资金密集型从业人员，颇受在经济上周期和宏观政策调控因素较小。近两年，国家陆续制定了“住宅楼不煎”“三道红线”“利息近几年来管理者”“预售资金严谨监管”等政策，再叠加疫情，在经济上下行线等因素，个别中期高杠杆房企，出现了暴雷事件，冲击房地产公司市场需求和外汇市场需求的努力。

  另一方面，购房者购自愿下降，市场需求考虑到恢复有待早先。我们预测，“仗地皮、仗房价、仗考虑到”的平仗运行将是未来的发展趋向。

  近几年，我行对房企利息一直保持着谨慎态度。半年末，房地产公司利息109亿元，仅占多数全行利息的3.26%，不当利息率6.15%，较年初增加1.44 个百分点。我行在对存量利息加大清收处置的同时，严控房地产公司利息的投放，从业人员利息余额呈下降趋向，这也是导致不当率较年初增长速度的最主要因素。

  从房地产公司不当余额来看，较去年同期减少了1.36亿元。我行个人信贷利息虽也在一定程度上颇受到了在经济上下行线、市场需求变化等不利因素的因素，但总体发展较好。

  半年末，个人信贷利息余额426亿元，不当利息率仅0.37%，保持在极低总体。

文章来源:乐居政经