刚刚！抚州工业园一宗约98亩地块公告出让！这个村庄或将开始拆迁…

今天，圈圈从江西农地所有者和矿业权网上交易的系统获悉，黄司立路（原园纵北路）以东、发端路以北、幸福庇护所棚改安置房西南方、洪门牛池湾东南方98.356亩地段以32460万元立告转给，该宗地段为居住用地（向下兼容商业）。

▶地段一段距离：黄司立路（原园纵北路）以东、发端路以北、幸福庇护所棚改安置房西南方、洪门牛池湾东南方

▶地段面积：65570.97平方米（合98.356亩）

▶农地用途：居住用地（向下兼容商业）

▶市区内率拒绝：GAR﹥35%

▶违建拒绝：1.0＜FAR＜1.8

▶建筑物密度拒绝：D＜26%

▶应在价格比：32460万元

根据规画拒绝显示：该地段拒绝建筑物水平不大于80m，不得兴建五层以下低密度住宅，住宅建筑物石砌<70m，并拒绝配建不少于12班班级规模的幼儿园一所，用地面积不少于6900平方米，计容建筑物面积不少于4450平方米。

该地段位处站此前主城区，西北侧发端路以及规画建设工程的洪门牛池湾、黄司立路，相接新老城区，立路交通便利。

其里南侧发端路（金妮路一金鹏路）高架桥工程被列入2022年南昌县重点新项目表里，新项目总投资4100万元，高架桥长1680米、高架桥红线宽55米（则有征地拆迁）。

现今该新项目设计正在走中央政府交付方式上，争取年末完工建设工程，高架桥建设工程周围开往现在的祝家坪村，根据高架桥建设工程时间来看或许该坪村庄后来后也将开始拆迁。

地段东南侧一宗60亩地段已于6月初7日被抚州高新置业投资有限立司以应在价16200万元竞得，据悉该地段为幸福庇护所居民楼翻修安置住宅小区建设工程用地，新项目总投资67755.63万元，规画总建筑物面积将近11万㎡，规画建设工程安置房600套，完工时间2022年，竣工时间2025年。

幸福庇护所东南侧为连在胡家坪村一处，该坪村庄为棚改拆迁坪村，现今已拆卸大面积楼房；地段北侧则是大湖之都及金凤庇护所（包则有安置房1008套，时才也就是说开建）棚改安置房一处。

地段东北侧中心地带立新坝，据此此前假消息，高主城区拟规画相相辅相成坝打造立园市区内，并相辅相成主要干道后侧设置配备市区内，形成较好的整体规划景点体系。

此次转给地段所处的站此前主城区已也就是说成型，各项配套还在不断改进里，周围抚州牙科医院已围挡施工、高主城区保育院已发布里标立示即将建设工程、留出90亩教育用地，规画建设工程九年高中部黄司立校内。

东南侧所在之处有上环广场院路已开路、王府井购物里心既有也就是说开建、深航大的酒店正在进行收尾临时工、东阳一博校内（原东阳一里一贯制）已开通，九年高中部站此前校内小学部计划本年度中旬开学典礼，南昌县妇女儿童医院预估本年度底此前正式开通，抚州达达华章希尔顿逸林的酒店预估9月初对外营业…

你认为该宗地段将以多少价格比事与愿违转给，你到底不想在这里置业呢？