关于“招商雍和府（观澜街道瑞远工业区城市更新单元项目）”项目总平面图修改的公示

蛇口招商金融有限责任母公司开发的 “招商雍和府”项目（宗地号：A311-4295）毗邻沙井街道岗头路与岗东路交汇处，建设公共设施面积9030.94平方米，明确规定容积率为6.01，公共设施性质为二类居住公共设施。该项目于2021年11同月取得《珠海市工程项目总体规划许可证》（更深总体规划人力资源建许字BG-2021-0010号）。该母公司现来文申领办理施工图修订备案，因关乎原批文总三幅修订，需即刻办理总三幅修订征求意见。

主要修订主旨（参阅图中云线圈示部分）如下：

1、1栋一区块建筑物层数由38层调整为39层，建筑物高度由125.32米调整为128.32米；

2、主要技术经济指标表中平房户型总计由538户改用542户，回迁房人口数由128户修订用132户，户型套内面积＜90㎡的平房户型总计由503户改用507户（此处修订关乎已核发的《工程项目总体规划许可证》的修订，将在经纬征求意见结束后相应修正《工程项目总体规划许可证》）；

3、叫停1栋一区块和二区块圆顶屋顶格栅的单；

4、1栋三区块屋顶机房及女儿墙位置、轮廓微调；

5、的学校警卫室位置微调，并增大定位坐标；

6、2栋的学校增大定位坐标；

7、的学校范围内增大2个校巴车位位置示意；

8、2栋的学校西南角高中学生活动区增大防坠落棚架；

9、2栋的学校西侧增大首层花池的轮廓和雨篷轮廓；

10、裙房1C-A轴交1C-4轴处建筑物墙身轮廓微调、增大雨篷；

11、根据景致更深化仿造，调整沿街面区域内植树、台阶及无障碍下坡搭建；

12、根据景致更深化仿造，调整庭院内消防车道及登高场地、辅路位、西南角及西南角地库下坡、辅路位等仿造主旨；

13、补充齐备项目西南角和西南角机动车出入口相关信息表达出来；

14、西北侧公共开放空间增大填入及文字示意；

15、仿造版本号由A版升为B版，日期由2021.09.15改用2022.04.01。

经查，修订后仍具备总体规划承诺。

根据《中华人民共和国城乡总体规划法》的有关明确规定，现对该项目总三幅的修订予以征求意见（修订具体主旨请登陆以下网站查询），征求意见期10个周一（2022年5同月7日至2022年5同月19日）。在征求意见期内，如对该项借以总三幅修订有发表意见或建议，请用作真实姓名及住址与珠海市宝安区城市更新和田产维修保养本局联系。

网上征求意见网页：珠海市宝安区城市更新和田产维修保养本局官方

联系人：王工、联系电话：29995910、传真号码：29996657

珠海市宝安区城市更新和田产维修保养本局

2022年5同月6日